아빠의 이야기

쿠왁.... 공모가 보다 낮게 시작하여 낮게 끝나 버렸다.원래 8만원 정도로 공모가를 정할려다 6만원 초반으로 했음에도 주가가 내려 앉았다. 수년간 장외 거래에서도 8만원 내외로 유지되었는데, 이 모양이라니.. 최소한 10만원은 넘을 것으로 생각했던 안이한 마음이 이런 황당한 상황을 맡게 했다는 것이 어처구니가 좀 없다. 상장 직전에도 사람들이 9만원 밑으로는 팔지 않는 시세에 대한 믿음이 강했던 종목인데 어떻게 된 영문인지 알 수가 없다.물론 찾아 보면 몇가지 이유가 나온다. 하나는, 기관이 많은 물량을 받아가면서 그것을 즉시 팔 수 있는 상태로 공모를 한 것이다.두번째는 보통 구주 매출만 하는데, 이번엔 구주 매출도 하고, 신주도 발행한 것이다.즉 물량이 많았다는 것이다.   분위기도 안 좋았던 이유..

너무 추운 날이다.퀄리투어를 겨울초입에 사서 가지고 있다가 자잘한것 수리하고 회사와 행주대교를 몇번 갔다 오면서 성능의 장단점을 알게 되었고  살짝 정이 붙을 단계에 오늘 팔았다.퀄리투어를 타고 내리막길 내려가면 제일 든든하다  타이어 든든하고 브레이크 든든하고  전국일주도 가능하지 않을까 생각도 했다.딱하나 단점은 충전을 할려면 집안으로 모시고 들어와야 한다.  배터리 용량이 워낙 대용량이다 보니 충전 시간도 많이 타면 6시간 정도 걸린다. 그것 말고는 타면 탈수록 듬직했다.처음 살려는 사람에겐 핑계대고 팔지 않았고 오늘 그냥 다른 사람이  산다고해서 팔았다.좋은 주인 만나서 잘 되길 바란다.나도 더 잘 될 것이다.

부동산 정책이다. 대표적으로  아파트를 임대 등록 가능하게 해서 무너져 내리는 부동산 산업을 국가가 떠 받칠려고 하지 말고 경제력있는 민간에서 일정부분 수요를 일으켜 하락 속도를 받쳐야 한다.두번째는 의무 임대 아파트 할당 또는 전체 분양 아파트 세대수의 30%는   10년간 장기로 기존 전세 시세 대비 30% 정도 낮게 책정하여  전세가를 대폭 낮춤으로서  개발 주체에는 부담을 낮추고 신축 입주로 인해서 주변 전세 시세를 대폭 상당기간  끌어 내리고 전세 레버리지를 이용해서 집을 사서 이익을 내는 투기꾼에게 압박을 해야한다. 아파트를 진행하는 조합에 다음 2가지 선택권을 준다. 기존처럼 임대 아파트 할당을 받아서 임대 아파트를 짓던지, 아니면 신축 아파트의 30% 세대를 10년간 평균 시세의 30% 낮..

트럼프가 등장하면 마치 모든것을 다 해결 할듯이 이야길 했지만 러시아 우크라이나 전쟁은 계속 흘러가고 , 캐나다 멕시코 관세 폭탄 맞으면 바로 납작 엎드릴줄알았는데 미국 관세 폭탄 튕겨냄. 심지어 중국까지도 튕겨냄미국 달러를 벌어들여야 그 달러로 미국 채권을 사주는데 달러를 못 벌어들이면 미국 채권 누가 사주나.미국 채권 사주지 않으면 휴지조각이 되고 .. 긴축 통화국 지위는 심하게 흔들릴것이다미국이 산소를 찍어 내면서 달러로 사라고 하면 모를까.. 또한 관세로 미국의 제조 노동 기술이 업그레이드 되지 않는다.

부산 가는길에, 서울역에서 아들과 아버지를 보았다 아들은 아버지 조심히 내려 가시라고 기차타러가기전에 인사를 하였다. 아버지는 아들의 머리를 쓰다듬으면서 내려가셨다. 걸어 가시는 뒷 모습이 영락 없이 몇년전 돌아가신 아버지 처럼 힘 없이 걷고 계셨다. 보통 부부가 같이 올라오는데, 혼자 오신 이유가 아마도 그것 때문인지 자세한 이유와 내막은 알 수 없다. 묻지도 않았으니 부자지간인지 아닌지 모르나 그렇게 인사하고 머리를 쓰다듬을 정도면 부자지간일 수 밖에  없다고 생각을 했다. 내가 가는 고향은 기차편과 같은 열차를 타셨다. 뛰어가서 그분에게 어디까지가시는지 묻고 싶었다. 그리고 잠시라도 아들과 헤어지고 고향가는 길에 말동무라도 같이 해드리고 싶었다. 차마 난 그러지 못했지만 물끄러미 다른 칸으로 가는 ..

신규 재개발이나 재건축 지역에 임대 아파트를 의무 비율 조정을 두는데 나는 이 애매한 도움 안되는 법안을 폐지하고 다음 법안을 제시하면 좋겠다.신축아파트 규모 몇세대 이상인 경우 입주 물량 세대수 × 30% × 10년 동안 분양 직전 2년전 평균 전세 시세의 30% 낮은 가격의 전세 할당이다.입주를 원하는 세대는 해당 지역구청에 신청해서 당첨으로 처리하면 된다.이 법안의 효과는 ㅡ 신축 아파트가 들어서면 집 값이 폭등한다고 하지만 10년 동안 주변 지역 아마도 반경 3km 내의 아파트 전세 가격은 10년동안 오르지 못할 것이다.이 경우 전세를 4년연장으로 하네 마네하는 애매한 법안 보다 더 효과적으로 전세를 낮추게 될것이다.신축 아파트를 필두로 주변 지역의 전세 가격의 하향 조정은 집시세의..

지구온난화로 눈이 이제 안 올지 알았는데 고온다습한 바다 습기가 상공에서 차가운 공기와 만나서 눈이 내림.

25년이 되었고 전기차가 출시된지 꽤 시간이 흘렀음에도 전기차의 단점은 초반에는 배터리 용량의 한계로 충전하면 100km정도 가는 것이였는데 요즘은 거리는 어느 정도 극복이 되었으나 여전히 충전 시간이 많이 걸린다는 점이다.요즘 77kwh배터리 용량을 고속충전 100kw 인걸로 하면 1시간 걸린다 정확히는 40분정도 걸린다.물론 배터리가 0%방전 될 때까지 냅두지 않으니 보통 20%에서 충전 시작해서 85%까지 도달하면 마무리한다고 보면 100kw로 30분 조금 안 걸릴것 같다. 물론 장거리를 계획하고 있다면 더 꽉 채우겠지만 ..두번째 전기 자동차의 단점은 실제 운전자가 배터리가 0%까지 방전 될때까지 운전을 하지 않고 안전하게 20%면 충전을 한다고 볼때 400km 가능 거리는 3..

발 끝 발가락 부분이 먼저 땅에 닿으면 넘어짐이 훨씬 덜하다.발 뒷굼치 부분이 땅에 먼저 닿으면 넘어질 확율이 매우 올라가고 넘어지면 바로 땅바닥으로 내동댕이 쳐진다. 이건 등산에서도 마찬가지인데 특히 겨울엔 더욱더 ! 낙엽을 밟거나 얼음이나 눈을 밟을때 뒷굼치가 땅에 먼저 닿으면 무게 중심이 뒤로 쏠리기 때문에 약간만 미끄덩 해도 뒤로 빠르게 넘어져서 부상 위험이 높다.내리막길이나 미끄럽다 싶 을땐 무릎을 약간 굽히고 발 앞쪽이 땅에 먼저 닿는 느낌으로 걸으면 넘어질 확율이 낮고 넘어지더라도 평소보다 무게 중심이 엉덩이 쪽으로 이미 내려 와 있기에 부상의 정도가 덜하다.

25년 연초의 겨울이 아마도 담주 절정으로 조용히 마무리 될려나 다음주 화요일부터 금요일까지 영하 10도이다.요즘 옷이 잘 나와서 영하 10도는 아무것도 아니다.좀 추위를 탄다 싶으면 얇은 패딩을 한번더 입고 옷을 입으면 된다.