월세는 모르겠지만 전세는 꼭 주변 시세를 알아 볼것.
집의 공시가격을 확인할것 공시가격의 150%를 넘지 않도록 주의 할것
전세를 일부 월세로 조종하면서 전세 보증금을 조금이라도 낮출것.
상가주택은 하지 않도록할것
1층에 어떤 업종이 들어올지 모르며 음식관련 식당은 냄새가 많이 올라오며 상가주택 주변은 대부분 상가라서 번잡함
내가 들어가서 살고 싶은 집을 할것 단순히 수익율만 보고 계약을 하지 말것.
수익율이 좀 낮아져도 살고 싶은 집은 향후 관리가 쉬움 세입자가 오래 머무름.
수리비를 확인할것, 수리비가 많이 들어가면 4년 이상 계약을할것.
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