부동산 경매시 체크 사항
ㅡ 주소지에 누가 들어가 살고있는지 확인
ㅡ 등기부 열람하여 등록된 채권 내용 확인
ㅡ 실 거래가 얼마인지 확인 , 호가 기준이 아닌 실 거래가 기준 파악이 필요
ㅡ 집의 방향 , 복도식 계단식, 방 구조 , 난방 상태, 집 건축년도 , 아파트 전체 세대수, 지하철과 거리 , 학군 , 교통편 , 뷰 , 주변에 민원성 건물들 쓰레기 폐기물, 화력발전소 공장 , 경관을 해칠 신규 예상 건물들 ,
ㅡ 낙찰시 자금 운용 방안
ㅡ 대출 이율 알아보기 , 전세 금액, 월세금액 , 반전세 금액 ,
ㅡ낙찰 후 몇년 보유 할것인지 예상 활용 방안
ㅡ 매매시 세금 문지 체크